1991〜2001年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
大阪府
48.6万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市旭区
46.1万円/㎡
前年比-2.1%
メロディーハイム太子橋
大阪府大阪市旭区今市二丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩1分
1996年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 63.18㎡の場合
相場
2,501万円
39.6万円/㎡
1,411
2,138
2,865
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,865万円
33.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
メロディーハイム太子橋
2,180万円（34.5万円/㎡）/ 9階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,180万円 | 34.5万円 | 9階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,080万円 | 41.6万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅4分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市旭区では2.1%下落しています。
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